Технический заказчик в строительстве
- Оформление полного комплекта исходно-разрешительной документации
- Заказ и сопровождение выполнения инженерно-геодезических, -геологических, -экологических, -гидрометеорологический изысканий;
- Сопровождение технических обследований несущих и ограждающих конструкций зданий (при реконструкции);
- Предварительные расчеты нагрузок по укрупненным показателям внутренних систем энергообеспечение объекта;
- Оформление запросов на получение ТУ на присоединение к инженерным сетям.
- Сопровождение разработки проектной документации
- Сбор исходных данных для проектирования;
- Разработка технических заданий на проектирование;
- Проверка разработанной ПД на соответствие ТЗ;
- Проверка ПД на соответствие комплектности, объему, оформлению, качеству, соответствию нормам;
- Анализ эффективности принятых проектных решений;
- Проверка смет;
- Выявление и контроль устранения дефектов в проектно-сметной документации;
- Согласование ПД в органах Муниципальной власти и энергоснабжающих организациях, МЧС, Роспотребнадзоре и прочих уполномоченных учреждениях;
- Сопровождение экспертизы проектной документации, контроль устранения замечаний, получение положительного заключения.
- Получение разрешения на строительство
- Служба Заказчика в строительстве
- 1. Планирование и контроль сроков производства работ:
- Разработка и отслеживание выполнение сводного сетевого плана-графика производства работ;
- 2. Организация работ, контроль выполнения договорных обязательств:
- Отслеживание своевременного и непрерывного финансирования строительства объекта;
- Создание и ведение реестра договоров;
- Отслеживание соблюдения договорных обязательств.
- 3. Контроль качества строительно-монтажных работ, соблюдения утвержденного бюджета:
- Контроль соответствия применяемых материалов проектной документации;
- Контроль технологии строительно-монтажных процессов и качества производства работ;
- Осуществление промежуточной приемки ответственных конструкций;
- Контроль соответствия выполненных и предъявленных к сдаче СМР;
- Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных СМР;
- Контроль освоения бюджета.
- Сдача в эксплуатация законченного строительством объекта:
- Организация проведения рабочей и Государственной приемочных комиссий;
- Подготовка и передача необходимых документов государственной примочной комиссии;
- Запуск систем жизнеобеспечения;
- Оформление регламента гарантийного и послегарантийного обслуживания оборудования;
- Получения Заключения о соответствии законченного строительством объекта;
- Получение справок о выполнении ТУ;
- Получение Паспортов БТИ;
- Оформление Акта ввода Объекта в эксплуатацию;
- Передача построенного объекта эксплуатационной организации.
